2-х комнатная квартира на Рождественской наб.

5 500 000 

Общая площадь 50.1м2
Жилая площадь 30м2
Площадь кухни 2
Высота потолка 2.5м
Состояние помещения Евроремонт
Принадлежит на правах Собственник
Собственник/арендодатель Физ. лицо
Форма участка Правильная
Рельеф Неровный
Подъездной путь Грунтовая дорога
Материал Кирпич
Коммуникации Электричество
Пожарная сигнализация
Интернет
Водопровод Центральное
Отопление Центральное
Канализация Центральная
Артикул: product_2007 Категории: ,

Риэлтор: Гаяне Еганян


Адрес: Краснодар, Краснодар, микрорайон ЮМР, ул. Рождественская наб.

Количество комнат: 2
Этаж: 1
Этажность: 10
Материал дома: Панельный
Тип недвижимости: Дом
Расстояние до города: В черте города
Разрешенный вид пользования: ИЖС

Описание

Продается двухкомнатная квартира в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара, ул. Рождественская набережная.
Квартира общей площадью 50. 1 кв. м, с планировкой на две стороны – на юг и на запад (зеленая зона бульвара), находится на первом этаже 10 этажного дома. Это удобно для молодой мамы с коляской, для пожилых людей. Лифт не нужен, поэтому даже не переживаешь о том, сломается он или нет. Еще один существенный плюс – это цена. Традиционно квартиры на первых этажах стоят на 5%, а то и 10% дешевле.
Площадь кухни 9 кв. м, комнаты 18 кв. м и 12 кв. м. Окна из кухни смотрят на реку. Можно наслаждаться видом набережной и скрасить серость будничных обязанностей речным пейзажем. Из комнат открывается вид на часовню и бульвар. Есть возможность, не выходя из дома поутру и вечерами вырваться из привычной суеты и соединить мысль с Богом.
В квартире есть два балкона – с кухни и со спальни. В комнатах остается вся необходимая для комфортной жизни: современный красивый спальный гарнитур, диван, телевизор. На кухне остается мебель в итальянском стиле, холодильник, стол со стульями, встроенная бытовая техника (электроплита, вытяжка). Есть сплит система. В прихожей гардеробный шкаф. Санузел в квартире совмещенный. Стены покрыты красивой керамической плиткой, стоит душевая кабина. Входная дверь железная. В качестве бонуса остаются мягкая мебель на кухне, красивые люстры и стиральная машинка.
Ремонт был сделан 2 года назад и с тех пор никто не проживал в квартире.
Нужно отметить, что, приобретая данную квартиру, вы получите качественные коммунальные услуги: тепло в квартире и сильный напор воды. Дело в том, что чем ниже выход воды в системе водоснабжения, тем больше давление, поэтому на нижних этажах напор воды всегда лучше. Отопление в таких квартирах тоже лучше, потому что горячая вода сразу поступает в батареи. Многие люди специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов с целью впоследствии перевести их в нежилой фонд. Это значительно повышает цену квартиры, ее можно купить и под офис, и магазин, и кафе или сдать в аренду и получить хороший доход. Расположение данной квартиры дает такую возможность.
Несомненным преимуществом расположения квартиры является шаговая доступность школы №101, детской поликлиники №9, взрослой поликлиники №25, детского садика №46. Через дорогу находятся гипермаркет табрис, пятерочка, совсем близко расположены торговый центр версаль, 3 звезды и рынок юбилейный. Есть отделения банков. Во дворе есть стоянка для вашего автомобиля, детская площадка. Дом расположен рядом с Платановым бульваром. Это прекрасная прогулочная зона, где взрослые и дети спасаются в жаркую погоду от солнечных лучей под деревьями, катаются на велосипедах, отдыхают. На бульваре недалеко от дома находится часовня Димитрия Солунского. Можно также прогуляться по благоустроенной и красивой набережной реки, по аллее.
Стоит отметить, что в районе очень развитое транспортное сообщение: трамваи №№6,11,21, многочисленные автобусы по всем направлениям города, троллейбус №8.
Приобретая данную квартиру, вы не только получите уют и чистоту, но и здоровье благодаря чистому речному воздуху, сэкономите время за счет великолепного транспортного обеспечения, теплыми летними вечерами получите удовольствие гуляя по Платановому бульвару, по набережной реки или организуя пикники со своими друзьями прямо перед домом!
Звоните в любое время, не упустите свой шанс!

Детали

Вес 12 kg
Аптека Рядом
Детская площадка Рядом
Детский сад В пешей доступности
Школа В пешей доступности
Фитнесс-клуб В пешей доступности
Парковая зона Рядом
Круглосуточный магазин В пешей доступности
Торговый центр В пешей доступности
Транспорт Автобус
Маршрутное такси
Троллейбус
Трамвай
Парковка Присутствует
Пролистать наверх