Зимой обогревает, а летом охлаждает!

4 250 000 

Общая площадь 44м2
Жилая площадь 31.1м2
Площадь кухни 5.3м2
Высота потолка 2.7м
Состояние помещения Хорошее
Принадлежит на правах Собственник
Собственник/арендодатель Физ. лицо
Коммуникации Электричество
Газ
Интернет
Водопровод Центральное
Отопление Центральное
Канализация Центральная
Артикул: 7420 Категории: ,

Риэлтор: Татьяна Бояркина


Адрес: Краснодар, микрорайон ГМР, ул. ул. Невкипелого , д. 21

Количество комнат: 2
Этаж: 5
Этажность: 5
Материал дома: Панельный

Описание

Продается 2-х комнатная квартира- 44 м2 в на 5/5 дома в районе ГМР. В квартире узаконенная перепланировка: кухня 5,3 м2, комнаты 17,2 м2 и 13,9 м2 раздельные, расположены на разные стороны (окна спальни выходят в спокойный тихий дворик), а из зала выход на роскошную лоджию с местом для милых посиделок за чашечкой кофе. Высота потолков 2,7 м2, на окнах стеклопакет-дерево, в комнатах полы застелены качественным ламинатом. Квартира очень теплая зимой и естественной прохладой летом, но сплит-система всё равно имеется. В прихожей имеется встроенный шкаф-купе, а также дополнительным бонусом от хозяина – мебель в подарок. Недавно в доме производился капитальный ремонт крыши, а летом сделан косметический ремонт в подъезде. Очень удобное расположение дома : имеется несколько остановок общественного транспорта со всеми направлениями: автобусов, троллейбусов,маршрутных такси, для личного транспорта удобный выезд с района. Школа № 46, № 52, ДДУ в шаговой доступности №191, № 190, №166, № 179, №184, № 183, несколько школ для дополнительного развития детей (музыкальная, хореографическая. танцевальная, шахматная, школы бокса,борьбы,разных единоборств,есть школа футболистов), иностранные языки, художественная школа, спортивная школа олимпийского резерва по акробатике и батуту имени Мачуг; ГБУ КК центр спортивной подготовки по гребле на байдарках ; Федерация Технических Видов Спорта “Белая Стрела”; Федерация каратэ Краснодарского Края. Супермаркеты “Магнит”, “Пятерочка”, два рынка, пекарни, мясные павильоны, гипермаркет ОКей, автомойки, автосервисы, гаражи ,а также три поликлиники (детская № 27, взрослая № 27 стоматологическая №2). В шаговой доступности сквер пограничников, “Старый парк”, также недалеко парк “Солнечный остров”. 20 минут до р.Кубань. До аэропорта 20 минут на троллейбусе №7. Ну и конечно же выезд на морское побережье в первую очередь без пробок. Квартира очень хорошо подходит для вложения финансов, т.к. можно её легко запустить под сдачу и иметь стабильный ежемесячный доход(15000 руб) Ключи на руках. Записывайтесь на показ!!!

Аптека Рядом
Детская площадка Рядом
Детский сад Рядом
Школа Рядом
Фитнесс-клуб Рядом
Парковая зона Рядом
Круглосуточный магазин Рядом
Торговый центр В пешей доступности
Транспорт Автобус
Маршрутное такси
Троллейбус
Парковка Присутствует
Пролистать наверх