Описание
Сдаётся в долгосрочную аренду помещения свободного коммерческого назначения общей площадью 4 456,2 кв.м в двух уровнях. В уровень “1” для торгового зала 3 336 кв.м.; для технических помещений около 200 кв.м.; в уровень “1” и “2” офисные помещения 513 кв.м. Зона ресепшен, с потом охраны. В помещении охраны установлена система видео наблюдения, внутреннего и внешнего периметра. Имеются помещения радио точки. Возможно оборудование пропускной системы на входе по бейджу. Помещение правильной прямо угольной формы 30 м на 60 м. Высота до потолка 4,9 м. Три входные группы, в зоне доставки две роллетные группы размером 4,3 м на 4,5 м. Организация пространства свободная. Шаг колонн 12 м на 17м и 17 м на 17 м. Конструктив здания – железобетонные и металлические конструкции, облицовка внутри помещения сэндвич панелями, с покрытием панелями из композита (снаружи). Пол – бетон, нагрузка на пол 3 000 кг/кв.м (существующий минимум). Инженерные сети6 электроснабжение до 500 квт; отопление (закрытая водяная система) и горячее водоснабжение (до 25 куб.м./сутки) – централизованное (температурный режим устанавливается по запросу); холодное водоснабжение (до 35 куб.м/сутки) и канализация (до 60 куб.м/сутки) центральные. Система пожаротушения – гидрантная. Вентилирование – естественное. высокоскоростной проводной интернет до 250 мБт. Достаточное количество парковочных мест для вашего персонала, гостей, клиентов и покупателей. Индивидуальное отношение к каждому арендатору. Возможно выполнение ремонта по техническому заданию. Арендные каникулы. Все условия и способы оплаты арендного потока обсуждаются в ходе показов и переговоров. Позвоните, объект с большим потенциалом, для Вашего бизнеса!
